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法律服務

答會員問:承包人在施工過程中,因違法分包行為被行政主管部門查處并降低資質,降低后的資質無法滿足工程要求。在這種情況下,發包人是否有權解除施工合同?

發布日間:2019-05-31   瀏覽次數:344

分析:

《中華人民共和國建筑法》第26條規定:承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。

禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。

根據上述法律規定,承包人承包工程時必須具備相應資質,因違反法律規定致使自身資質降低,意味著承包人已經喪失了承攬該工程的條件,不具備繼續履行施工合同的能力,發包人不能實現合同目的。

《中華人民共和國合同法》第九十四條:有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。

承包人因違法分包行為被行政主管部門查處并降低資質的這一情形符合該條第四款和第五款的規定,發包人據此有權解除施工合同。

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